1979〜1989年築, 専有面積44.25㎡〜64.25㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
83.4万円/㎡
前年比-3.0%
南品川パーク・ホームズ
東京都品川区南品川三丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 54.25㎡の場合
相場
5,551万円
102.3万円/㎡
3,977
5,026
6,075
7,125
AI査定結果
推定相場価格
5,551万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,026万円〜6,075万円
92.6万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
南品川パーク・ホームズ
5,290万円（97.5万円/㎡）/ 3階 / 54.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 5,290万円 | 97.5万円 | 3階 | 54.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 101.2万円 | 3階 | 54.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,680万円 | 104.7万円 | 3階 | 54.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 110.2万円 | 3階 | 54.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,989万円 | 110.4万円 | 3階 | 54.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 5,989万円 | 110.4万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,680万円 | 87.6万円 | 3階 | 42.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/29 | 4,580万円 | 84.4万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 南品川パーク・ホームズ 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,290万円 | 97.5万円 | 54.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/30 | 佐瀬ビル 品川区南品川三丁目 | 大森駅10分 | 4,480万円 | 85.3万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 秀和東品川レジデンス 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 4,980万円 | 100.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/14 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/21 | マンションニュー東品川 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅9分 | 4,080万円 | 76.3万円 | 53.48㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/11 | プライム東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,780万円 | 74.0万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/24 | 三井南品川ハイツ 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,280万円 | 89.8万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 4,380万円 | 73.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では3%下落しています。
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